Если вы купили незастроенный загородный участок, если вашей конечной целью является индивидуальное строительство со всеми сопутствующими и вытекающими последствиями, то подключение к электросетям должно стать вашей первоочередной задачей. Ведь без электричества, как известно, ни дрель подключить, ни бетонный раствор замешать.
Труднее всего приходится тем застройщикам, которые занимаются вопросами присоединения без посторонней помощи. Сбор и подписание необходимой документации, получение разрешений и заключение договоров – все это ложится на плечи, как правило, одного человека. На решение перечисленных вопросов требуется время, определенные знания, а иногда и полезные связи. Поэтому, задумываясь о том, как провести электричество на участок, обязательно рассмотрите вариант, предполагающий помощь со стороны.
Чем хороша для частника помощь сторонней организации? Тем, что квалифицированные сотрудники, обладающие профессиональным стажем, знаниями и, конечно же, необходимыми знакомствами, возьмут решение самых сложных вопросов на себя. Это ускорит процедуру присоединения и даст заказчику целый перечень так необходимых ему гарантий:
- гарантию того, что независимо от особенностей расположения участка, а также от его удаленности от объектов электросетевой инфраструктуры, участок будет подключен к электрическим сетям в самое ближайшее будущее;
- гарантию того, что подключение электричества к участку будет выполнено в рамках действующего законодательства, а потребности заказчика в требуемом объеме электрической мощности будут выполнены сполна;
- полную уверенность в том, что необходимые разрешения будут выданы на руки в максимально сжатые сроки, а подписание договоров и согласование проектной документации пройдет без претензий со стороны контролирующих и других заинтересованных инстанций.
О каких же документах, договорах и согласованиях идет речь? Чего должен бояться собственник загородного участка, решивший пройти процедуру присоединения своими силами? Ответим на эти вопросы более подробно.
Последовательность сбора и подготовки документов
Процедура присоединения нового объекта к действующим электрическим сетям всегда сопровождается целым перечнем очень жестких формальностей. Здесь, как говорится, шаг влево или вправо всегда считается грубейшим нарушением. Первое, что должен сделать собственник, решивший провести электричество на участок, это оповестить о своих намерениях представителей местной электросетевой компании, подав им соответствующее заявление. Сделать это нетрудно, но определенный пакет документов будущему абоненту электрических сетей придется подготовить уже на данном этапе. К ним следует отнести бумаги, подтверждающие право собственности на земельный надел, план расположения участка на местности, а также иные документы, которые потребуют от заявителя представители сетевой компании.
На основании заявления (после его рассмотрения, на которое отводится не менее 30-ти суток) собственнику объекта будут выданы ТУ для подключения электричества на участок, а также проект соответствующего договора.
С техническими условиями, а также с договором на присоединение объекта к внешней системе энергоснабжения на руках, собственник участка должен пройти еще ряд бюрократических формальностей. Только после этого он сможет приступить к осуществлению каких-либо конкретных действий (имеются ввиду строительные и электромонтажные работы, связанные с подготовкой к присоединению). К формальностям следует отнести разработку и согласование электропроекта, который поможет узнать объем электромонтажных работ, а также то, сколько стоит провести электричество на участок. К монтажным мероприятиям – перечень работ, позволяющих обеспечить требования технических условий.
Все это требует соблюдения определенных правил (что без соответствующих знаний весьма затруднительно), а самостоятельное выполнение перечисленных пунктов занимает очень много времени. Поэтому обращение к профильным специалистам является выбором людей ответственных и ценящих свое время.