В спешке покупая участок под строительство или загородную дачу, многие люди совершенно не обращают внимания на такую важную деталь, как на наличие электроэнергии в пределах приобретаемого объекта. И напрасно, ведь если подключение электричества на момент продажи выполнено, участок считается частично благоустроенным. Если же подключение отсутствует, очень много хлопот, нежданно-негаданно, свалится на плечи его нового владельца.
Чем грозит необходимость присоединения к электросетям новому владельцу загородного участка
Если вы стали собственником неэлектрифицированного загородного участка, будьте готовы к тому, что основные затраты на то, чтобы подключить электричество на участок, тяжким бременем лягут на ваш кошелек. Конечно, «тяжким бременем» в данном случае звучит слишком эмоционально. Но, так или иначе, затраты на подготовку необходимой документации, на приобретение приборов учета электроэнергии и энергопринимающего оборудования, а также все сопутствующие расходы собственнику присоединяемого объекта придется оплачивать из собственного кармана.
К этому можно добавить собственное время, которое придется тратить на решение трудноразрешимых вопросов бюрократического характера, и собственные нервы, которые очень нелегко сберечь, будучи вынужденным сталкиваться с представителями профильных организаций. Как видим, подключение электричества к земельному участку даже в теории выглядит процедурой, не предвещающей тому, кто ее инициировал, ничего приятного.
К счастью, все может быть не настолько прозаичным, если владелец присоединяемого объекта вовремя обратится к услугам выгодного подрядчика. Подрядчика, основная задача которого заключается в том, чтобы максимально оградить своего клиента от нервных потрясений в процессе прохождения процедуры присоединения. В этом ему помогает многолетний опыт работы, знание законодательства, а также «дружеские связи» с должностными лицами, курирующими вопросы подключения к электрическим сетям в надзорных и контролирующих ведомствах.
Основные этапы присоединения
Если технологическое присоединение к электрическим сетям осуществляется при содействии профильных организаций (при содействии подрядчиков, о которых шла речь выше), задачи собственника присоединяемого объекта сводятся к тому, чтобы инициировать подачу соответствующего заявления в представительство местной электросетевой компании, дождаться выдачи необходимых разрешений и подготовить документы личного характера. Личные документы подготавливаются на предварительных этапах сотрудничества с подрядчиком, оказывающим содействие в вопросах подключения.
В этом случае подрядчик, перед тем как подключить электричество к земельному участку выступивший в роли уполномоченного органа со стороны заявителя, организовывает выполнение целого перечня указанных ниже процедур:
- Подача заявления в электросетевую организацию на присоединение нового объекта к централизованной системе энергоснабжения (заявление подается от лица собственника присоединяемого объекта).
- Получение технических условий на присоединение.
- Получение необходимой разрешительной документации: разрешение на присоединение требуемого объема электрической мощности, разрешение на проведение электромонтажных работ на территории, которая находится в ведомстве местной электросетевой компании и так далее.
- Составление технического задания и участие в разработке электропроекта.
- Организация работ по обеспечению требований технических условий.
- Контроль над выполнением работ по осуществлению технологического присоединения.
Если собственник объекта не знает – сколько стоит подключить электричество на участок и, в целях экономии, занимается вопросами присоединения самостоятельно, то решать все вышеперечисленные вопросы он вынужден своими силами. Как мы уже говорили, это отнимает много времени, сил, да, к тому же, не гарантирует получение желаемого результата настолько быстро, насколько этого хотелось бы.